Affitti casa a Stresa, sul lago Maggiore? La tassa di soggiorno qui è tra le più basse dei laghi. Ma le regole vanno seguite lo stesso. Ecco la guida 2026.
In breve
- Le locazioni brevi pagano 1,00 € per notte di soggiorno.
- Nelle strutture extralberghiere la tassa non si paga dal 16° giorno in poi.
- Ogni mese invii una comunicazione sul portale del Comune e versi quanto incassato.
Quanto si paga
La Giunta ha confermato per il 2026 le tariffe del 2025, con la delibera n. 9 del 05/02/2026.
Per chi affitta:
| Tipo di alloggio | Tariffa |
|---|---|
| Locazioni brevi | 1,00 € |
| Bed & breakfast | 1,00 € |
| Affittacamere | 1,00 € |
| Residence | 1,00 € |
La tabella parla di "notte di soggiorno". Non scrive in modo esplicito "a persona": da verificare sul sito del Comune. Il documento non indica stagioni.
Paga solo chi non è iscritto all'anagrafe di Stresa. Il regolamento dice che nelle strutture extralberghiere la tassa non si applica dal 16° giorno di soggiorno continuato. Quindi si pagano al massimo 15 notti di fila.
Chi è esente
Il regolamento (art. 6) esenta:
- i bambini fino al compimento del 6° anno di età;
- un accompagnatore per ogni paziente ricoverato in strutture sanitarie del territorio;
- genitori o accompagnatori di minori di 18 anni ricoverati, fino a due per paziente;
- un autista o accompagnatore ogni gruppo di almeno 20 persone, se il servizio è documentato.
Per le esenzioni legate ai ricoveri serve una dichiarazione dell'ospite (artt.
46-47 del DPR 445/2000).
Attenzione: l'esenzione per età si ferma a 6 anni.
Un bambino di 7 anni paga.
Come si versa e quando
Il responsabile è il gestore. Ma per le locazioni brevi è responsabile anche chi incassa il canone o interviene nel pagamento, come previsto dal D.L. 50/2017. È il caso di alcuni portali. Se il tuo portale riscuote la tassa a Stresa, chiarisci chi versa: da verificare sul sito del Comune.
Gli obblighi:
- comunicazione mensile delle presenze, degli esenti e dell'imposta, entro il 15 del mese dopo, solo online;
- versamento al Comune: la pagina del Comune dice entro il 15 del mese successivo al periodo; il regolamento parla di versamento ogni due mesi entro il 16. Chiedi all'Ufficio Tributi quale vale per te: da verificare sul sito del Comune;
- dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate entro il 30 giugno dell'anno dopo.
Il portale è stresa.imposta-soggiorno.it.
Puoi anche andare all'Ufficio Tributi, in via Principe Tomaso 55.
Le sanzioni del regolamento: 30% per il versamento mancato o in ritardo, da 150 a 500 € per la comunicazione mancata, da 25 a 100 € se non informi gli ospiti.
Gli altri obblighi di chi affitta
In breve, oltre alla tassa:
- CIN: si chiede sulla Banca dati del Ministero del Turismo.
Va esposto fuori dall'edificio e in ogni annuncio. - Sicurezza: rilevatori di gas e monossido di carbonio funzionanti ed estintori.
- Alloggiati Web: dati degli ospiti alla Polizia di Stato entro 24 ore dall'arrivo, con identificazione di persona.
- ISTAT: in Piemonte le presenze si inviano su Ross1000.
- Cedolare secca: 21% su un solo alloggio, 26% sugli altri. Dal terzo alloggio in affitto breve si presume l'impresa.
Errori comuni
- Esentare i bambini fino a 12 o 14 anni.
A Stresa l'esenzione si ferma a 6 anni. - Far pagare oltre 15 notti.
Dal 16° giorno l'extralberghiero non paga. - Saltare la comunicazione mensile.
È la multa più alta: fino a 500 €. - Confondere comunicazione e versamento.
Sono due passi diversi. - Dimenticare il cartello informativo.
Gli ospiti vanno informati.
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Quanto si paga a Stresa per una locazione breve?
Nel 2026 la tariffa è 1,00 € per notte di soggiorno, confermata dalla delibera n. 9 del 05/02/2026.
Chi è esente a Stresa?
Tra gli altri, i bambini fino al compimento dei 6 anni e chi assiste un paziente ricoverato sul territorio.
Dove si fa la comunicazione mensile?
Sul portale stresa.imposta-soggiorno.it, entro il 15 del mese successivo.
Ultimo controllo: 08/10/2026. Fonte: Comune di Stresa, Imposta di soggiorno, Tariffe IDS 2026 e Regolamento. Le tariffe cambiano: verifica sempre sul sito del Comune.
Queste informazioni sono indicative e non sono consulenza fiscale o legale. Regole e tariffe cambiano: controlla sempre le fonti ufficiali del tuo Comune.