Apri la casa
Kit Avvio Casa Vacanza
Mi conviene affittare? Quanto spendo per partire? Cosa faccio, e in che ordine?
19,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 24,90 €
Per host di Airbnb e Booking.com, B&B e co-host
Strumenti pronti per chi affitta case vacanza.
Meno ore sui conti, più guadagno a fine anno. Fogli, guide e modelli che segui passo per passo. Nessun abbonamento.
- CIN, cedolare secca, tassa di soggiorno
- Regole di settembre 2026
- Paghi una volta
Gli strumenti
Uno per ogni momento del tuo anno da host.
Dal primo conto per capire se ti conviene, fino al riepilogo per il 730.
Apri la casa
Kit Sicurezza & Emergenze
Piantina di emergenza, cartelli in 5 lingue e registro dei controlli: gli ospiti sanno dove sono estintore e rilevatori e cosa fare.
9,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 12,90 €
Accogli gli ospiti
Welcome Book per case vacanza
La guida della casa con i testi già scritti: aggiungi i tuoi dati e le foto.
14,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 19,90 €
Accogli gli ospiti
Kit Casa & Ospiti
I cartelli da appendere, i messaggi da mandare e la checklist delle pulizie.
12,90 €
Accogli gli ospiti
Kit Prenotazioni Dirette
Più ospiti che prenotano da te, senza commissioni e nel rispetto delle regole di Airbnb e Booking.com.
14,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 19,90 €
Conti, tasse e prezzi
Tracker incassi e tasse
Quanto ti resta davvero dopo commissioni, pulizie, bollette e cedolare secca, mese per mese.
14,90 €
Conti, tasse e prezzi
Planner Annuale Host 2027
Quanto far pagare ogni notte, cosa controllare in casa e cosa ricomprare: un file per tutto il 2027.
14,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 19,90 €
Per co-host e gestori
Kit Co-host Italia
L'accordo di co-hosting in italiano e tutti i moduli per lavorare bene con il proprietario.
24 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 29 €
Per co-host e gestori
Kit Pulizie & Cambio Ospiti
L'accordo con chi pulisce e tutti i moduli per il cambio ospiti, cambio dopo cambio.
12,90 €lancio fino al 31 ottobre 2026, poi 14,90 €
Pacchetti
Insieme costano meno.
Gli stessi file dei prodotti singoli, in un solo acquisto. Il risparmio è calcolato sui prezzi di lancio di oggi.
Kit essenziale host
- Welcome Book per case vacanza
- Kit Casa & Ospiti
Tutto quello che serve agli ospiti, pronto in una sera: guida della casa, cartelli e messaggi.
Apri e parti
- Kit Avvio Casa Vacanza
- Welcome Book per case vacanza
- Kit Casa & Ospiti
Dalla prima idea al primo ospite: i conti per decidere, la lista per arredare, la guida e i cartelli per accogliere.
Kit Co-host completo
- Kit Co-host Italia
- Welcome Book per case vacanza
- Kit Casa & Ospiti
Accordo e report per il proprietario, guida e cartelli per gli ospiti di ogni casa che prendi in gestione.
Co-host e pulizie
- Kit Co-host Italia
- Kit Pulizie & Cambio Ospiti
L'accordo con il proprietario e l'accordo con chi pulisce, con checklist e registro dei compensi.
Kit ospiti felici
- Welcome Book per case vacanza
- Kit Casa & Ospiti
- Kit Prenotazioni Dirette
Tutta l'accoglienza, dalla prima prenotazione al ritorno: guida della casa, cartelli e messaggi, prenotazioni dirette.
Kit essenziale + Planner 2027
- Welcome Book per case vacanza
- Kit Casa & Ospiti
- Planner Annuale Host 2027
Tutto per accogliere gli ospiti e per organizzare il 2027, in un solo acquisto.
Casa in regola
- Kit Sicurezza & Emergenze
- Kit Casa & Ospiti
Sicurezza e informazioni per gli ospiti: piantina di emergenza e cartelli di sicurezza, più Wi-Fi, CIN, regole e raccolta differenziata.
Kit Avvio + Kit Sicurezza
- Kit Avvio Casa Vacanza
- Kit Sicurezza & Emergenze
Per chi apre: i conti per decidere, la checklist di apertura, la piantina di emergenza e i cartelli di sicurezza.
Come funziona
Dal pagamento al file aperto in pochi minuti.
Scegli e paghi
Qui sul sito, con carta o PayPal. Paghi una volta sola.
Scarichi subito
Ricevi uno zip con i file, gli esempi compilati e le istruzioni.
Compili con i tuoi dati
In Excel, Google Fogli, Word, Pages o Keynote, secondo il prodotto.
Perché Ospitoria
Fatti da chi conosce le regole italiane.
Il guadagno vero
Netto per notte e per canale, cedolare secca e tassa di soggiorno messe da parte. Niente sorprese a fine anno.
Le regole dentro
CIN, Alloggiati Web, cedolare al 21% o 26%, tassa di soggiorno per Comune. Controllate a settembre 2026, con le fonti.
Provati prima di venderli
Ogni file viene aperto nei programmi che indichiamo. Se un programma non lo abbiamo provato, non lo promettiamo.
Come ricevo i file?
Subito dopo il pagamento si apre la pagina con i pulsanti per scaricare i file zip. Non viene spedito niente.
Con quali programmi si aprono?
Ogni pagina prodotto dice i programmi con cui lo abbiamo provato: Excel e Google Fogli per i fogli di calcolo, Word e Pages per i documenti, Keynote per il Welcome Book. Scriviamo solo quelli che abbiamo provato davvero.
Posso usarli per più case?
Sì, per le case che possiedi o gestisci. La licenza di ogni prodotto è scritta nella sua pagina. Non puoi rivendere o condividere i file.
Posso avere un rimborso?
Per i file digitali il download parte subito: al momento dell'acquisto chiedi la consegna immediata e il diritto di recesso di 14 giorni non si applica più. Se non hai ancora scaricato il file puoi recedere entro 14 giorni. I dettagli sono nei termini di vendita.
Sostituiscono il commercialista?
No. Sono strumenti per tenere in ordine conti, ospiti e scadenze, con le regole aggiornate a settembre 2026. Per le tasse verifica sempre con il tuo commercialista o CAF.
Usate l'intelligenza artificiale?
Sì. Testi, fogli e grafica sono fatti con l'aiuto dell'IA, poi ogni formula viene ricalcolata e ogni file aperto e controllato a mano.
Lista d'attesa
Ti scriviamo quando apre il negozio.
Lascia la tua email e scegli cosa ti interessa: ricevi il link e il prezzo di lancio. Al massimo due email, poi basta.