A Polignano a Mare ci sono più affitti brevi che hotel. Il portale del Comune ne conta centinaia. Se il tuo è uno di questi, ecco le regole della tassa di soggiorno.
In breve
- Locazioni brevi e case vacanza pagano 2,00 € a persona per notte.
- Si paga al massimo per 7 notti di fila, anche cambiando struttura.
- Ogni mese comunichi le presenze entro il 10 e versi entro il 16.
Quanto si paga
Le tariffe pubblicate sul portale ufficiale del Comune sono quelle della delibera di Giunta n. 44 del 13/04/2023:
| Tipo di alloggio | Tariffa a persona per notte |
|---|---|
| Locazioni brevi (art. 4, D.L. 50/2017) | 2,00 € |
| Case e appartamenti per vacanze, B&B, affittacamere | 2,00 € |
| Alberghi 2-4 stelle | 2,00 € |
| Alberghi 5 stelle e dimore storiche | 3,00 € |
| Agriturismi, campeggi, alberghi 1 stella | 1,00 € |
Sul portale non c'è una tabella 2026 diversa. Se il Comune ha deciso cifre diverse per il 2026, non sono ancora pubblicate lì: da verificare sul sito del Comune. Il documento non indica stagioni.
Si paga al massimo per 7 pernottamenti consecutivi (art. 4). Se l'ospite cambia struttura in paese, le notti si sommano, se mostra la ricevuta della prima.
Esempio: 2 adulti per 5 notti: 2 × 5 × 2 € = 20 €.
Chi è esente
Il regolamento 2023 (art. 3) esenta:
- i minori "entro il quattordicesimo anno" di età (così dice la delibera: chiedi al Comune se il giorno del compleanno è incluso) e chi ha più di 80 anni;
- gli ospiti degli ostelli;
- i dipendenti che lavorano nella struttura;
- chi è ospitato per un'emergenza, con provvedimento dell'autorità;
- le forze di polizia in servizio;
- i rifugiati ospitati in strutture autorizzate;
- un accompagnatore per ogni paziente ricoverato nei comuni vicini;
- gli ospiti di eventi organizzati dal Comune;
- le persone con invalidità al 100% e un accompagnatore;
- autisti di pullman e una guida ogni 25 persone.
Sul portale trovi i moduli di esenzione, anche in inglese.
Come si versa e quando
Il regolamento è chiaro: sono responsabili il gestore e anche chi incassa il canone delle locazioni brevi, intermediari e portali online compresi (art. 2). I portali possono seguire regole fissate in un accordo con il Comune. Se Airbnb riscuote per te a Polignano, controlla nel tuo account e chiedi conferma al Comune: da verificare sul sito del Comune.
Cosa devi fare (artt.
5 e 6):
- registrare l'alloggio sul portale con il codice regionale CIS e gli indirizzi web dei tuoi annunci;
- inserire i dati degli ospiti sul portale entro 7 giorni dall'arrivo;
- comunicare presenze, esenzioni e riduzioni entro il 10 di ogni mese, per il mese prima;
- versare entro il 16 del mese dopo, con bonifico, F24 o pagoPA dal portale;
- se il mese è sotto i 15 €, puoi rinviare; il saldo dell'anno va versato entro il 16 gennaio;
- inviare la dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate entro il 30 giugno.
Il portale è polignanoamare.paytourist.com.
Le sanzioni sono precise: da 25 a 500 € se mancano gli indirizzi degli annunci o il codice della struttura, 30% per il versamento mancato.
Gli altri obblighi di chi affitta
- CIN: si chiede sulla Banca dati del Ministero del Turismo.
Va esposto fuori dall'edificio e in ogni annuncio. - Sicurezza: rilevatori di gas e monossido di carbonio funzionanti ed estintori.
- Alloggiati Web: dati degli ospiti alla Polizia di Stato entro 24 ore dall'arrivo, con identificazione di persona.
- ISTAT: in Puglia le presenze si inviano sul sistema regionale DMS / SPOT.
- Cedolare secca: 21% su un solo alloggio, 26% sugli altri. Dal terzo alloggio in affitto breve si presume l'impresa.
Errori comuni
- Confondere le due date.
Comunicazione entro il 10, versamento entro il 16. - Non caricare gli URL degli annunci.
È una multa a sé. - Esentare i ragazzi più grandi. Un ragazzo di 15 anni paga sempre. Per chi compie 14 anni durante il soggiorno, chiedi al Comune.
- Dimenticare gli over 80.
Sono esenti. - Caricare gli ospiti in ritardo.
Hai 7 giorni dall'arrivo.
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Quanto si paga a Polignano a Mare per un affitto breve?
Le tariffe pubblicate dal Comune prevedono 2,00 € a persona per notte, per massimo 7 notti consecutive.
Airbnb paga la tassa per me?
Il regolamento rende responsabili anche i portali, ma serve verificare. Controlla nel tuo account e chiedi all'Ufficio Tributi.
Entro quando si versa?
Entro il 16 del mese successivo.
La comunicazione delle presenze va fatta prima, entro il 10.
Ultimo controllo: 08/10/2026. Fonte: Portale imposta di soggiorno di Polignano a Mare, modulistica, Tariffe e Regolamento. Le tariffe cambiano: verifica sempre sul sito del Comune.
Queste informazioni sono indicative e non sono consulenza fiscale o legale. Regole e tariffe cambiano: controlla sempre le fonti ufficiali del tuo Comune.