Hai una casa vacanza a Mandello del Lario, sul ramo di Lecco del lago di Como? Qui trovi le regole della tassa di soggiorno per il 2026, spiegate in modo semplice.
In breve
- Chi affitta per brevi periodi fa pagare 2 € a persona per notte, per un massimo di 7 notti di fila.
- La tassa vale tutto l'anno, dal 1° gennaio al 31 dicembre.
- Tu la incassi dall'ospite e la versi al Comune ogni tre mesi, entro il 15 del mese dopo il trimestre.
Quanto si paga
Il Comune pubblica le tariffe nel documento "Tariffe anno 2026". Per chi affitta casa la cifra è la stessa in due casi:
| Tipo di alloggio | Tariffa a persona per notte |
|---|---|
| Immobili in locazione breve (art. 4, D.L. 50/2017) | 2,00 € |
| Case e appartamenti per vacanze | 2,00 € |
Paga solo chi non è residente a Mandello. Si paga fino a 7 pernottamenti consecutivi. Dall'ottava notte in poi non si paga più.
Esempio: 2 adulti per 9 notti.
Si contano 7 notti.
Quindi 2 × 7 × 2 € = 28 €.
Chi è esente
Secondo il modulo del Comune non pagano:
- i bambini fino al compimento dell'8° anno di età;
- forze dell'ordine, militari, vigili del fuoco e protezione civile in servizio;
- i volontari che lavorano a eventi di Comune, Provincia o Regione, o in caso di emergenza ambientale;
- chi è ospitato per ordine di un'autorità pubblica, dopo una calamità;
- le persone con disabilità non autosufficienti, con il loro accompagnatore.
Per le esenzioni diverse dall'età serve una autodichiarazione dell'ospite sul modulo del Comune.
Conservala.
Come si versa e quando
L'ospite paga a te entro la partenza.
Tu gli dai una ricevuta.
Poi ci sono quattro scadenze all'anno per comunicare le presenze e versare la tassa:
| Trimestre | Scadenza |
|---|---|
| Gennaio-marzo | 15 aprile |
| Aprile-giugno | 15 luglio |
| Luglio-settembre | 15 ottobre |
| Ottobre-dicembre | 15 gennaio |
Si fa tutto sul portale del Comune, mandello-del-lario.imposta-soggiorno.it.
Il pagamento passa da pagoPA.
Ogni anno, entro il 30 giugno, invii anche la dichiarazione annuale all'Agenzia delle Entrate, per via telematica.
Il modulo comunale chiede ancora il Modello 21 (conto di gestione) entro il 30 gennaio. Una ordinanza della Cassazione del 23 gennaio 2026 (n. 1527) ha chiarito che i gestori non sono più agenti contabili. Prima di inviarlo, chiedi all'Ufficio Tributi se serve ancora: da verificare sul sito del Comune.
Le pagine del Comune non dicono se Airbnb o altri portali riscuotono la tassa per conto tuo a Mandello: da verificare sul sito del Comune. Se il portale non lo fa, la incassi tu.
Gli altri obblighi di chi affitta
In breve, oltre alla tassa:
- CIN: il codice nazionale si chiede sulla Banca dati del Ministero del Turismo. Va esposto fuori dall'edificio e scritto in ogni annuncio.
- Sicurezza: rilevatori di gas e monossido di carbonio funzionanti ed estintori, come richiesto per il CIN.
- Alloggiati Web: i dati degli ospiti vanno alla Polizia di Stato entro 24 ore dall'arrivo, dopo averli identificati di persona.
- ISTAT: in Lombardia le presenze si inviano su Ross1000 (PoliS-Lombardia, ex Turismo5).
- Cedolare secca: 21% su un solo alloggio a scelta, 26% sugli altri. Dal terzo alloggio in affitto breve si presume l'attività d'impresa.
Errori comuni
- Contare tutte le notti.
Si pagano al massimo 7 notti di fila. - Far pagare i bambini piccoli.
Fino a 8 anni non pagano. - Saltare il trimestre "vuoto". Se nel trimestre non hai avuto ospiti, chiedi al Comune se la comunicazione serve lo stesso.
- Dimenticare la dichiarazione del 30 giugno.
È separata dai versamenti. - Perdere le autodichiarazioni.
Senza documento, l'esenzione non regge a un controllo.
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Quanto costa la tassa di soggiorno a Mandello del Lario nel 2026?
Per locazioni brevi e case vacanza costa 2 € a persona per notte, per un massimo di 7 notti consecutive.
C'è un periodo dell'anno senza tassa?
No.
A Mandello del Lario la tassa si applica dal 1° gennaio al 31 dicembre.
Ogni quanto si versa?
Ogni tre mesi: entro il 15 aprile, 15 luglio, 15 ottobre e 15 gennaio, sul portale del Comune con pagoPA.
Ultimo controllo: 08/10/2026. Fonte: Comune di Mandello del Lario, Imposta di soggiorno e Tariffe anno 2026. Le tariffe cambiano: verifica sempre sul sito del Comune.
Queste informazioni sono indicative e non sono consulenza fiscale o legale. Regole e tariffe cambiano: controlla sempre le fonti ufficiali del tuo Comune.